KUALA LUMPUR: Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) dan sebuah pemaju yang sedang dalam proses penggulungan diperintahkan untuk supaya membayar secara bersama atau berasingan lebih RM1.3 juta kepada bekas Ketua Jabatan Siasatan Jenayah Narkotik (JSJN) Kuala Lumpur, Datuk Adnan Azizon atas kerosakan yang berlaku pada rumah beliau di Alam Damai, Cheras.
Sebahagian besar jumlah tersebut adalah ganti rugi buat Adnan dan isterinya, Datin Aziah Ahmad yang merupakan seorang pesara guru kerana terpaksa berpindah, menyewa rumah lain selama 10 tahun dan terpaksa mengambil pinjaman bagi membaiki sendiri kerosakan yang berlaku ke atas kediaman mereka.
Keputusan itu dibuat pada 24 April lalu namun penghakiman penuh hanya dikeluarkan oleh mahkamah semalam (12 Ogos).
Menurut penghakiman tersebut, mahkamah memerintahkan kedua-dua defendan, DBKL dan pemaju, Fame Modulation Sdn Bhd melalui pelikuidasinya untuk bersama atau berasingan membayar ganti rugi am RM300,000 atas kesusahan dan perpindahan yang berpanjangan.
Hakim turut memerintahkan defendan-defendan membayar ganti rugi khas RM160,000 untuk bayaran sewa kediaman alternatif dan RM819,000 bagi kos pembaikan dan perbelanjaan berkaitan perpindahan.
Mahkamah turut memerintahkan kedua-dua defendan membayar RM17,080 bagi kos jurutera awam dan RM20,000 bagi kos juru ukur bahan.
Bagaimanapun, tuntutan bagi ganti rugi teruk dan teladan yang dimohon pasangan itu, ditolak oleh mahkamah.
Pasangan itu tinggal di Alam Damai dan Fame Modulation merupakan pemilik tanah bersebelahan dengan kediaman suami isteri itu manakala DBKL merupakan pihak berkuasa tempatan yang meluluskan projek projek komersial setinggi 29 tingkat, Monteno Sovo Suites.
Sekitar 2014, syarikat pemaju itu telah memulakan kerja-kerja menanam cerucuk di tanah miliknya bagi pembangunan bangunan komersial dan telah menyebabkan kerosakan pada struktur kediaman bekas pegawai polis itu.
Akibat kerosakan teruk, pasangan itu bersama empat orang anaknya terpaksa berpindah ke rumah lain sekitar 2015 dan pada ketika itu, pemaju terbabit bersetuju unuk membayar duit sewa rumah alternatif dan membaiki kerosakan yang berlaku pada kediaman pasangan itu.
Bagaimanapun, pemaju terbabit menghentikan bayaran sewa pada Ogos 2019 dan pasangan itu kembali ke kediaman mereka pada Disember 2026 selepas membaiki sendiri rumah tersebut. Pada 2020, Fame Modulation telah digulungkan dan kini berada dalam likuidasi.
“Walaupun pemaju telah berjanji untuk membaiki rumah Adnan dan Aziah, ia gagal memenuhi janji tersebut. Selepas menunggu selama beberapa tahun, kegagalan pemaju untuk membaiki rumah itu menyebabkan pasangan berkenaan mendapatkan pinjaman daripada Bank Rakyat untuk membiayai kerja pembaikan supaya mereka dapat kembali tinggal di rumah tersebut.
“Bagi pasangan dalam lingkungan 60-an yang hidup dengan pencen kerajaan, terpaksa menanggung pinjaman yang besar untuk membaiki rumah mereka merupakan satu beban yang berat, ” kata hakim itu.
Menurut penghakiman terbabit, Hakim Techiong menolak hujah DBKL bahawa pasangan tersebut sepatutnya memfailkan permohonan melalui semakan kehakiman atau bahawa tuntutan terhadap DBKL telah luput tempoh.
“Tindakan sambil lewa Dewan Bandaraya yang menghentikan sementara projek Fame Modulation tetapi dengan pantas membenarkan pemaju meneruskan kerja tanpa perlindungan dan langkah pemulihan yang mencukupi untuk Adnan dan Aziah telah menyebabkan DBKL dinamakan sebagai defendan dalam saman sivil ini,
“Defendan boleh dipertanggungjawabkan secara bersama dan berasingan apabila tindakan salah mereka saling berkait dari segi sebab dan akibat. Kerosakan tersebut tidak boleh dibahagikan, dan setiap defendan bertanggungjawab terhadap keseluruhan kerugian, tanpa mengira tindakan individu masing-masing,” kata Hakim Techiong.
Mahkamah Tinggi turut menolak hujah DBKL bahawa tuntutan pasangan tersebut merupakan satu penyalahgunaan proses mahkamah.
Pasangan itu diwakili oleh Cheow Wee dan Zachary Yeo daripada Tetuan Cheow Wee & Mai manakala Wilson Lim Mao Shen mewakili Fame Modulation (dalam penggulungan) daripada Tetuan Wilson Lim. Mohd Hisham Md Nan daripada Tetuan Haris Salleh & Co pula mewakili DBKL.
Cheow Wee ketika dihubungi media mengesahkan keputusan tersebut dan berkata bahawa pihak defendan telah memfailkan rayuan terhadap keputusan itu. – UTUSAN
